Studio de 31 m² no Condomínio Marquês Ipiranga – Vila Dom Pedro I / Ipiranga

Valor de locação: R$ 2.800,00 (mais condomínio + IPTU)

Estimativa de encargos (condomínio + IPTU): cerca de R$ 500 a R$ 600, totalizando aproximadamente R$ 3.300,00 mensais.

Destaques do imóvel e condomínio:

• Planta bem distribuída de 31 m², ambiente integrado com banheiro privativo
• Empreendimento novo, com padrão moderno e diversos itens de lazer já previstos no projeto Marquês Ipiranga QuintoAndar+3Apto+3segundoimovel.com.br+3
• Localização estratégica: Rua Marquês de Olinda, a apenas ~350 m da estação Alto do Ipiranga do metrô (fácil acesso ao transporte público) iaRe Brokers+4segundoimovel.com.br+4QuintoAndar+4
• Próximo a comércios, supermercados, restaurantes, farmácias, serviços e demais conveniências do bairro Ipiranga QuintoAndar+3lopes.com.br+3Apto+3
• Infraestrutura de lazer prevista: piscina, sauna, academia, espaço gourmet, lounge, solário, áreas de convivência, jardim, salão de jogos etc. lopes.com.br+3segundoimovel.com.br+3Apto+3
• Condomínio com portaria, elevadores, segurança moderna, ambientes bem planejados QuintoAndar+2segundoimovel.com.br+2

Ideal para quem busca:

• morar com praticidade e conforto em imóvel compacto
• investir (apto novo com potencial de valorização)
• proximidade com transporte público e facilidades urbanas

Observações e condições:

• Valor de locação negociável, sujeito a análise de fiador ou garantia locatícia
• Condomínio e IPTU cobrados à parte
• Agende sua visita e confira de perto os acabamentos, orientações solares e a vista

• Tipo do imóvel: Apartamento
• Área útil: 31 m²
• Construído em: 2024
• Andar: -
• Aceita trocas: Não
• Aceita financiamento: Não
• Aceita pets: Não

• IPTU: Não possui
• Condomínio: R$ 400,00 /
  mensal
• Coleta de lixo: Não possui

Cômodos

• shower Banheiro: 1
• deck Varanda: 1